Pratite nas

Korisnici

Svaka stambena zgrada kolektivnog stanovanja može biti korisnik usluga JP "Gradsko stambeno".

Ugovor o održavanju

Na osnovu Ugovora o održavanju vlasnici stanova plaćaju naknadu mesečno, preko uplatnica JKP "Infostan" i ona za zgrade bez lifta iznosi 10,72 din/m2 sa PDV-om, a za zgrade sa liftom 17,12 din/m2 sa PDV-om.

Održavanje higijene u zajedničkim delovima zgrade plaća se takođe preko mesečnih uplatnica JKP "Infostan" i plaća se ista cena po stanu – 217,91 din sa PDV-om.

Radovi po ponudi plaćaju se na osnovu fakture na račun JP "Gradsko stambeno".

Održavanje

Da bi sklopili Ugovor o održavanju vlasnici stanova odnosno drugih prostorija u zgradi moraju obrazovati  u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada ("Službeni glasnik RS", br. 104/2016) i izabrati  Upravnika stambene zajednice koji će predstavljati zgradu.

Da bi zgrada postala korisnik usluga JP "Gradsko stambeno" potrebno je da Skupština stambene zajednice zgrade, odnosno vlasnici stanova i drugih delova zgrade, donesu Odluku o poveravanju poslova održavanja koju dostavlja opštinskoj Radnoj jedinici JP "Gradsko stambeno". Na osnovu potpisane i overene Odluke Skupštine stambene zajednice, direktor JP "Gradsko stambeno" donosi odluku o obrazovanju Komisije za prijem zgrade na održavanje. Komisija utvrđuje imovinske i tehničke detalje na stambenoj zgradi (da li ima upotrebnu dozvolu, spratnost, broj i površinu stanova i zajedničkih prostorija i prostora u zgradi, broj stanova u vlasništvu i zakupu i dr). Takođe, utvrđuje stanje građevinskih delova zgrade (krov, fasada, unutrašnji prostori u zgradi), liftova i drugih uređaja i instalacija u zgradi. O svemu viđenom pravi se Zapisnik o zatečenom stanju zajedničkih delova, uređaja i instalacija u zgradi.

Konačnu odluku o zaključenju Ugovora o održavanju sa Skupštinom stambene zajednice zgrade donosi direktor JP "Gradsko stambeno" na osnovu predloga izvedenog iz zapisnika. Zapisnik o pregledu zgrade i instalacija i uređaja u njoj je sastavni deo Ugovora.

Čišćenje

Da bi stambena zgrada koristila usluge održavanja higijene u zajedničkim delovima zgrade potrebno je da Upravnik stambene zajednice zgrade podnese pisani zahtev radnoj jedinici JP "Gradsko stambeno" na svojoj Opštini. Zahtev se bazira na Odluci Skupština stambene zajednice zgrade o prihvatanju ponude, uslova i cene po kojim JP "Gradsko stambeno" obavlja ove poslove. Zahtev Skupština stambene zajednice zgrade mora da sadrži: adresu zgrade, ime, prezime, broj stana i broj telefona Upravnik stambene zajednice zgrade.

Ako zgrada nema Ugovor o održavanju, potrebno je u zahtevu navesti i: spratnost zgrade, broj stanova, površini stepenišnog prostora, broju i površini kabine lifta i površini stakala na ulaznim vratima odnosno ulaznom portalu u zgradu.

Radovi čišćenja započeće od narednog meseca kada će se i na uplatnici objedinjene naplate JKP "Infostan - tehnologije" naći i stavka naknade za uslugu čišćenja. Ova usluga plaća se isto za svaki stan.
Login za zaposlene
Zaboravljena lozinka?
Newsletter

Aktuelno > <