Stambene zajednice podnose zahtev za ulazak u sistem održavanja JP Gradsko stambeno. Do zaključenja ugovora o održavanju dolazi ukoliko stručna komisija preduzeća na terenu ustanovi da su svi propisani, neophodni uslovi ispunjeni.
U sklopu ugovora o održavanju korisnici dobijaju usluge hitnih intervencija i tekućeg popravke.
Radovi po ponudi i investicioni radovi
Na zahtev vlasnika stanova i upravnika stambenih zajednica, JP Gradsko stambeno obavlja i druge poslove, koji su većeg obima u odnosu na usluge tekućeg održavanja.
Validan zahtev za dostavljanje ponude (za izvođenje investicionih radova), mora biti potpisan od strane upravnika stambene zajednice, a podnosi se nadležnoj radnoj jedinici JP Gradsko stambeno kojoj teritorijalno pripada predmetna zgrada, lično ili skeniran putem elektronske pošte.
Zahtev mora sadržati sledeće podatke:
– Adresa stambene zgrade (ulica i broj, naziv opštine)
– Ime i prezime podnosioca zahteva
– Kontakt telefon podnosioca zahteva
– Potpis upravnika stambene zajednice
– Opis radova za koje se traži ponuda
JP Gradsko stambeno sprovodi postupke javnih nabavki u skladu sa Zakonom o javnim nabavkama i na osnovu zahteva i kriterijuma iz konkursne dokumentacije bira izvođača radova. JP Gradsko stambeno u obavezi je da na svom sajtu objavljuje dokumenta vezana za postupke javnih nabavki. Podaci o otvaranju ponuda za javne nabavke su sadržani u pomenutoj dokumentaciji na sajtu preduzeća i zainteresovana lica za prisustvo otvaranju se samostalno informišu o terminu javnog otvaranja putem sajta preduzeća. Nadmetanje ima za cilj da se izabere najbolji i/ili najpovoljniji izvođač radova koji su predmet postupka javne nabavke. Po odabiru izvođača JP Gradsko stambeno telefonskim putem kontaktira upravnika stambene zajednice, radi potpisivanja ugovora o poveravanju poslova izvođenja radova.
Plaćanje počinje nakon završetka radova, dinamikom i u iznosima koji su precizirani ugovorom. Plaćanje se vrši putem gradskog servisa objedinjene naplate komunalnih usluga-uplatnicama JKP Infostan tehnologije, ratama na mesečnom nivou. Radovi po ponudi plaćaju se na osnovu fakture na račun JP Gradsko stambeno.
Usluge čišćenja
Upravnik stambene zajednice podnosi pisani zahtev radnoj jedinici JP Gradsko stambeno na teritoriji opštine kojoj predmetna zgrada pripada. Zahtevu prethodi odluka stanara o prihvatanju uslova pod kojima JP Gradsko stambeno izvodi ovu uslugu.
Nakon predaje zahteva, na teren izlazi stručna služba JP Gradsko stambeno, čiji je zadatak da utvrdi postoje li uslovi za uključivanje zgrade u sistem održavanja higijene. Po ispunjenju svih uslova, usluga počinje od sledećeg meseca (pod uslovom da je procedura prijema zgrade završena do 15-og u mesecu). Na računu JKP Infostan tehnologije pojavljuje se nova stavka – čišćenje, koja stiže svakom stanaru u zgradi.
